オーナーサポート　
～お家づくりに関する質問、疑問にお答えします～

住宅ローン控除を受けるためには、建物の最終金融資実行の翌年に確定申告を税務署へご提出ください。

必要書類については、下記の通りです。

 

□土地・建物の不動産売買契約書（請負契約書）の写し

□長期優良住宅建築等の認定通知書の写し（長期優良住宅の場合）

□土地・建物の全部事項証明書（法務局にて取得）

□住宅ローンの年末残高証明書（借入金融機関から郵送でご自宅に届きます）

□マイナンバーカードまたは運転免許証など身分証明書の写し（顔写真のあるもの）

□銀行通帳の写し（還付金振込のため）

□住宅家屋証明書の写し（登記の完了証に同封されています）

□源泉徴収票（勤務先より取得）

 

詳しくは こちら のHPをご覧ください。

お引渡しから半年・1年・2年・5年後のタイミングで、定期点検お伺いしております。

半年点検は工事を担当させていただいた現場監督が伺います。

1年点検以降は、第三者機関がお伺いし、中立な立場から是正箇所がないかチェックさせていただきます。

お伺いする日程調整のため、直接お電話をさせていただきますので、ご対応の程よろしくお願いいたします。

※お電話に出られない場合、アポイントが中止となり点検が受けられなくなってしまいますのでご注意ください。

メリットとしては、やはり「再生可能エネルギー」と言われるだけあって、

設備が劣化や故障しない限りはエネルギーを作り続けられるという点です。

蓄電池を併用すれば災害時に電気を使用することも可能です。

また、CO2を排出しないため環境にやさしい点もメリットと言えます。

 

一方デメリットとしては、導入コストがかかることや、発電量が天候に左右されることなどがあげられます。

しかし、近年の物価高騰に伴い電気代も例外なく値上がりを続けている中で、

エネルギーを自給自足できることは、生活コストを下げることにつながるかと思います。

ご予算に合わせたお見積りも可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。

もちろん可能です！

水廻り等の室内の仕様決めが終わりましたら、外構専任のデザイナーへバトンを引き継ぎ、

お打合せを進めさせていただきます。

建物完成後、お引越しのご希望に合わせて外構工事の工程を組ませていただきます。

（ご自身で外構工事をご手配いただく場合には、お引渡し後の着工にてお願いしております。）

【電気について】

東京電力にて、お引渡し日の翌日からお施主様名義になるようこちらでお手続きさせていただきます。

東京電力以外の電力会社様をご希望の場合には、工事中の契約の解約手続きのみこちらで行いますので、

お知らせください。

 

【インターネットについて】

ご希望の会社様とご契約のお手続きをお願いいたします。

工事手配にお時間がかかる場合がございますので、お引渡しの2カ月前にはお申込みいただくとよいかと思います。

引き込み工事自体は、お引渡し後の日程にてお願いいたします。

 

【水道について】

お引渡し日の翌日からご使用になる旨を、各市町村へご連絡をお願いいたします。

お引渡し前1～2カ月前に、建物の登記申請のために住所変更のお手続きをお願いしております。

その際に、確定した新しいご住所をご案内させていただきます。

（なお、住居表示エリアにご自宅を建設のお客様については、市から申請書類が届く場合がございますが、

住居表示申請についてはこちらで行いますので、お手続きはご不要です。）

建物の登記申請費用を抑えることが目的です。

現住所で登記申請をすることも可能ですが、新住所へ変更した際に再登記が必要となり費用もかかってまいります。

そのため、お引渡し前1～2カ月前に住所変更のお手続きをお願いしております。

 

お手続きの際に、お引越し済であるか確認をされる場合がございますが、

お引越し済とご回答いただいて構いません（お引越し済でないと住所変更手続きができません）。

 

お手続きをしていただきましたら、新住所の住民票等いくつか取得していただきたい書類がございますので、

そちらについてはグループLNEにて別途ご案内いたします。

 

傷や破損等によるトラブルを防ぐため、皆様共通のお約束事項としてお断りさせていただいております。

こちらで取付けをご依頼いただいたご支給品についてのみ、事前に搬入いただけます。

その際に、なるべくまとめて一度にお預けいただけますと幸いです。

照明器具や壁掛けテレビの金物等のご支給をお考えの場合には、必ず上棟後の「電気の配置確認のお打合せ」までにお申し出ください。

（下地を入れる場所等を確認いたします。）

ご支給品を実際に現場へお持ちいただくタイミングは、お引渡し前の「お施主様検査」にてお願いしております。

（「電気の配置確認のお打合せ」にお持ちいただいてもお預かりできませんのでご注意ください。）

建物上棟後現地にて、スイッチの位置等の最終確認のお打合せをお願いしております。

所要時間は1時間程度です。

この時、地鎮祭にてお渡ししたお札を屋根裏へ納めますので、ご持参ください。

現場には資材や工具などが置いてございますので、スニーカーにパンツスタイルなど、

動きやすく安全な服装にてお越しくださいますようお願いいたします。

 

また、照明器具や壁掛けテレビの金物等のご支給をお考えの場合には、このお打合せまでにお申し出ください。

なお、ご支給品を実際に現場へお持ちいただくタイミングについては、

お引渡し前のお施主様検査にてお願いしております。

（電気の配置確認のお打合せにお持ちいただいてもお預かりできませんのでご注意ください。）